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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：14.47 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.93 坪
- 附屬建物面積：4.17 坪
- 共同使用：16.14 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群考慮購入
此物件對於預算有限但需四房空間的家庭，或是尋求穩定租金回報的投資者來說，是一項值得評估的選擇。主要理由在於其極具優勢的地理位置與高坪效的四房設計，能支撐穩定的學生租屋需求。然而，買家必須仔細考量屋齡較高帶來的貸款限制與潛在翻修成本，並確認自身是否能接受頂樓無電梯的居住條件。若您不介意老屋特性且重視租金殖利率，此物件具有不錯的配置價值；若追求新成品的便利性，則建議再斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
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